Совиньон – это жилмассив, в который входит немногим больше 3000 участков.
Он начал свою историю, в уже далёком 1997 году, когда в жилмассиве начали появляться первые поселенцы, строящие свои дома, с надеждой на счастливую жизнь.
Да, участки там стоили недёшево. Цена на них, в разные годы, в зависимости от местоположения, колебалась от 3 до 30 тысяч долларов за сотку земли.
Помимо стоимости участка, с жителей собирали от 15 до 25 тысяч долларов, на строительство коммуникаций, для снабжения Совиньона водой, газом, электричеством.
В Совиньоне всегда, стоимость коммунальных услуг была выше городской, не смотря на то, что это сельская местность и тарифы в ней должны быть ниже. Людей, проживающих здесь, это устраивало, им рассказывали, что на эти деньги ремонтируют коммуникации.
Но в декабре 2017 года, произошли события, которые заставили людей задуматься.
Таировский сельсовет внезапно повысил стоимость воды и водоотведения до 25 гривен за куб. Одновременно с этим, обслуживающей организацией – ООО «Коммунсервис», которая является посредником между жителями и поставщиками коммунальных услуг (Облэнерго, Инфокс и другие), были предложены абсолютно невыгодные договора на воду и водоотведение. Людям также настойчиво предлагали подписать такие же абсолютно невыгодные договора на поставку электричества, предусматривающие доплату в 34 копейки за каждый киловатт электроэнергии. Причем, жителям выбора не дали: или подписывайте договора, или отключим воду и свет.
Это возмутило людей, и они начали интересоваться, чем вызваны такие тарифы, почему при оплате за услуги уже 20 лет не выдают подтверждающих документов, и куда, собственно, идут деньги плательщиков?
Люди поняли, что 20 лет их попросту водили за нос. Жители обратились к адвокату Юрию Каникаеву, с просьбой помочь разобраться в ситуации.
В кратчайшие сроки, был осуществлён поиск информации, направлены сотни запросов в различные инстанции и организации, проанализированы тексты предложенных договоров, в результате чего, удалось выяснить, что Коммунсервис, который фактически принадлежит и управляется Александром Владимировичем Сачковым, не так прост, как казалось ранее.
Оказалось, что на территории жилмассива, существует 13 артезианских скважин, из которых только 4 официально зарегистрированы. Около 80% воды, которая питает жилмассив, добывается именно из этих скважин. Остальные 20% приобретаются у Инфоксводоканала, по цене 5,30 грн. за куб. В эту цену входит поставка воды, водоотведение и НДС.
С электричеством не менее занимательно. Оказывается, электричество в Коммунсервис заходит по тарифу день/ночь, а с жителей собирают по дневному тарифу (1,68 грн./кВт). С жителей за 5 лет собрали несколько миллионов гривен, в то время, как Таировский сельсовет, успешно списал 8 миллионов гривен… на текущий ремонт их дорог.
Платежи, которые жителям выставляли за уличное освещение – минимум в 6 раз были завышены, по сравнению с реальной стоимостью этого освещения. И самое интересное то, что Коммунсервис ежегодно получал компенсацию от сельсовета за затраты по уличному освещению.
Более того, охраной посёлка поселка занимается фирма «Дефенс», владельцы которой – всё тот же Сачков А.В. и его сын. Деньги, которые собирали с людей, «за охрану» оказались в 4-5 раз большими, чем те, которые реально оплачивались. Что интересно, оплата охранной фирме, производилась по вполне рыночным ценам.
Но и это еще не все! В 2016 году, подделав подписи на реестре участников общего собрания, без его реального проведения, государственному регистратору был подан протокол, согласно которому якобы более трёхсот членов кооператива «Совиньон-2» собрались и единогласно решили.. подарить коммуникации, что находились на балансе кооператива, Коммунсервису. Среди подписей людей, которые якобы присутствовали на собрании, есть даже умершие и находящиеся в тот момент за границей.
А дорогостоящая техника (уборочные машины, трактора, системы видеонаблюдения и другое), на что собирались деньги помимо членских взносов, оказалась оформленной на отдельных физических лиц, из окружения А.В. Сачкова, а не на кооперативы, как было обещано ранее.
При всем при этом, людей возмущает постоянный рост тарифов и стабильное ухудшение условий их проживания. К тому же, людей просто напросто шантажируют и загоняют в кабалу.
А когда обслуживающей организации Коммунсервис задают те или иные вопросы, то ответ один – если не нравится, то меняйте место жительства.
Однако в декабре 2017 года на очередном собрании представители Коммунсервиса заявили, что не будут возражать, если люди проведут собрания, переизберут правление и перейдут на прямые отношения, с поставщиками услуг.
Но, увы. Как только люди начали двигаться в этом направлении, им сразу начали чинить препятствия.
Например, жителям категорически отказывались выдать протоколы правления о принятии их в члены кооператива. Позже оказалось, что большинство жильцов, так и не принимали в кооперативы. То есть, все эти годы с них собирали деньги в качестве членских взносов в кооперативы, в которых они даже не состоят! Вроде мелочи – 500-800 гривен с участка, но умножьте эту сумму на количество домов и поймёте, о каких баснословных деньгах идёт речь.
Жители кооператива Совиньон-3, вообще, с удивлением узнали о том, что их кооператив был ликвидирован людьми Коммунсервиса несколько лет назад, и с них собирали «членские взносы» в несуществующий кооператив.
Такая же ситуация в Совиньоне-4 и Совиньоне-1.
Жители оставшихся кооперативов – «Совиньон-2» и «Люстдорф», которые объединяют более половины земельных участков всего жилмассива «Совиньон», различными путями узнали действительный состав своих кооперативов, организовали подачу заявлений о вступлении от тех жильцов, которые владеют участками на территории их кооперативов, и назначили проведение собраний.
Но 24 февраля 2017 года, Сергей Кирович Евсеев, который ранее был директором одной из фирм Коммунсервиса («ЖЕО «Коммунсервис»), но никогда не проживал на территории кооператива «Совиньон-2», подписал поддельный протокол общего собрания. В протоколе было указано, что на собрание якобы пришло более 300 членов кооператива и он был избран председателем.
В качестве секретаря, этого «собрания», о проведении которого ни кто из жителей не знал, т.к. оно не проводилось, подпись поставил бывший судья Приморского районного суда – Турецкий Александр Сергеевич. Тот, который сын судьи Апелляционного административного суда Турецкой Ирины Александровны.
27 февраля 2018 года этот протокол был зарегистрирован государственным регистратором Бонраденко Ольгой Анатольевной, которую лишили права осуществлять регистрационные действия на 6 месяцев неделю до этого (приказ №424/5 от 19.02).
Позже, сам Александр Сачков в одном из интервью, сказал, что «Евсеев – это был такой тактический ход».
Не зная об этом факте, руководствуясь решением тогда ещё легитимного председателя правления кооператива «Совиньон-2» - Коломийца Василия Николаевича, о созыве общего собрания, 4 марта 2018 года, члены кооператива собрались на общее собрание.
Оно проходило открыто, велась фиксация на несколько видео-камер, были приглашены и присутствовали журналисты.
Не обошлось без происшествий. Турецкий А.С. привёз с собою несколько «спортсменов», в народе называемых «титушками», которые устроили драку и пытались сорвать собрание, однако поняв, что силовое противостояние не принесёт результата и превосходство не на их стороне, они оперативно ретировались.
7 марта 2018 года протокол собрания и новый устав был зарегистрирован. Председателем правления кооператива «Совиньон-2», стал Евгений Чебан.
При регистрации результатов общего собрания, выяснилось, что 28.02.2018, по заявлению какого-то человека, что никогда не состоял в кооперативе и не жил на территории Совиньона, судья Овидиопольского районного суда Бочаров Андрей Иванович, с поразительной скоростью, в день поступления иска открыл производство и запретил проведение собрания 4 марта 2018. Также, он запретил регистрационные действия, но т.к. это решение суда, было зарегистрировано в едином реестре судебных решений лишь 6 марта и опубликовано 12-го, у государственного регистратора не было причин для отказа, и регистрация была проведена.
В данный момент, это абсолютно незаконное решение обжалуется в Апелляционном суде Одесской области.
29 марта 2018 года, по жалобе Евсеева С.К.. Министерство юстиции Украины отменило регистрацию результатов собрания кооператива «Совиньон-2». До сих пор, это решение министерством не опубликовано, а на запросы о выдаче решения, что бы его обжаловать, просто не отвечают. Это подтверждает слухи о том, что вынесение данного решения стоило команде Сачкова А.В. 20 тысяч долларов США, ведь на момент рассмотрения жалобы, существовал открытый судебный процесс по обжалованию регистрации и запрет суда, на регистрационные действия по кооперативу.
10 марта, в кооперативе «Люстдорф», произошло собрание, которое было инициировано представителями Коммунсервиса.
Жители и члены кооператива, которые пытались попасть на это собрание, так на него не попали, так как исполняющий обязанности председателя правления, по фамилии Мертвой, выставил охрану, и она не впускала жителей. К тем, кто пытался доказать своё членство в кооперативе, показывая членские книжки и убедить охрану в своём праве присутствия на собрании, был просто применён газ. А те несколько людей, что были заранее заведены в зал, единогласно «проголосовали» за увеличение численности кооператива, что бы поставить под сомнение собрание, что было законно назначено на 25 марта. В данный момент, в суде обжалуются результаты этого «собрания» от 10 марта 2018
25 марта 2018, жители кооператива «Люстдорф» таки смогли провести собрание. Оно опять же, было зафиксировано на несколько видеокамер, присутствовали журналисты, в том числе – национального уровня, голосование проходило открыто и честно.
По результатам собрания, были решены важные вопросы жизни кооператива, переизбрано правление и другие органы управления, установлены размеры членских взносов.
Каково же было удивление членов кооператива, когда им не удалось зарегистрировать результаты этого собрания. Из-за того, что Мертвой и Аверин подавали государственному регистратору несколько заявлений «с недостатками», государственный регистратор начинал регистрационное действие, не заканчивая его, чем технически блокировал возможность любому государственному регистратору Украины, провести регистрацию протокола.
Жители уже неоднократно обращались с жалобами и письмами в Антимонопольный комитет Украины, в прокуратуру, в полицию, в местные органы власти.
Дважды писали коллективные обращения губернатору Степанову.
Уголовные дела, которые заводились по жалобам активистов, в кратчайшие сроки закрываются, в то время, как заведено уголовное дело против активистов. Одному из активистов, «неизвестные лица» сожгли машину, прямо среди бела дня.
На данный момент, инициировано более 10 судебных процессов, в которых принимает участие более 400 человек.
Создавалась комиссия, при Овидиопольской районной администрации, работа которой прекратилась на моменте отказа Коммунсервиса в предоставлении документов.
Адвокат активистов – Каникаев Юрий, получал угрозы с требованием выйти из дела. Так же ему поступали «щедрые предложения», которые были отвергнуты.
Уставшие от того, что все законные методы борьбы с произволом и большим капиталом Коммунсервиса бесполезны, жители решили устроить митинг и напрямую обратится к власти.
В результате этого, была создана комиссия, из представителей Одесской областной администрации, правоохранительных органов, органов государственного надзора и контроля, целью работы которой, планируется разрешение возникшего конфликта.
В субботу 21 апреля активисты и жители Совиньона перекрыли автомобильную трассу на Киев, провели акцию протеста и общее совбрание. При этом не обошлось и без скандала.
А сегодня, согласно обещанию губернатора Максима Степанова, вопрос коммунальной реформы в Совиньоне должен быть рассмотрен на совместной встрече активистов и областных властей.
